价量齐升 楼市当旺

CCI重上80点楼上，加上十大屋苑二手买卖连续四周高企八十宗以上。无论成交量和楼价指数，都确认楼市调整完结。未来楼价将会向九七年高峰迈进，需时一年到二年。

刚过去的周六及周日，十大屋苑录得93宗二手买卖，较上周同期的87宗，增加6%。十大屋苑的成交量已经连续四周高企於80宗以上；最高97宗，最低82宗，平均九十宗的水平。睇齐今年一月，连续三周高企於一百宗的水平。这是05年后，罕见的连续好市。

十大屋苑的成交量分布相当平均，可说全港都旺市。太古城13宗，按周升六成；黄埔花园12宗，升五倍。市区屋苑明显受到上周三勾地的刺激，成交量抢高。早前率先上升的新界屋苑，仍然维持较高的成交量，嘉湖山庄15宗，沙田第一城8宗。

上周五公布最新的中原城市领先指数，见80.12点，按周升1.3%，迫近先前80.32点的高位。CCL重上八十点楼上，确认楼市短期调整已经结束。只要CCL再升0.7%，便可平先前的高位。本周五公布的CCL，很大机会再创新高。楼价一旦创出新高，便会长虹上升，升到九七高峰，才会出现阻力。