台风袭港楼市未停

特首施政报告后，二手楼市即时转旺，成交大增。发展商不落人后，赶紧推盘，纵然未有预售批文，仍然展开宣传，争夺市场上的买家。幸好楼市大旺；购买力源源不绝，不会被单一楼盘所耗尽。预期今年第四季，一手及二手楼市同步向旺。

最先抢出宣传的大盘是大围马铁车厂第二期，有1368伙。同一项目共分三期，第一期名城，有1360伙，今年早前已经全部售罄。第三期未命名，提供1458伙。第二期标准单位面积，由902尺到1275尺，跟一期相约。第二期售价亦会参考第一期，发展商销售策略，沿用贴市价推盘，尽快沽清为原则。

其他可以在今年第四季推售的，有新地元朗宝业街项目，有337伙。新地屯门扫管笏项目，有459伙。恒基佐敦道翠汇轩。新地洪水桥项目，有173伙。长江洪水桥项目，有734伙。

本周六及周日，台风袭港，二手买卖暂停。原先期望两天的二手买卖宗数将可以再创近期新高，延续旺市。台风和大雨只可以暂时延缓楼市的盛势，风雨一过，楼市热火再烧，势不可档。