初七后楼市续旺

新春长假后，楼市迅速回复正常，买卖量大幅回升，楼价稳步向上。预期下周六日，十大屋苑的二手买卖量，可以直迫一百宗的高水平。

刚过去的周六日，天寒地冻、阴雨绵绵，但无减市民入市买楼的热诚。十大屋苑共录得46宗买卖。如非天公不做美，成交量应该更多，可能有六十宗的水平。

正常情况下，元宵节后，楼市才会进入季节性旺市。例如去年新春后，连续二个周六日，十大屋苑买卖宗数低至6宗及19宗，到元宵节后才重上50宗。今年旺市却提前到初七后便出现，即新春后首个周六日，低至8宗，其后便急升到46宗。

承接新春前的旺市(连续四周)，二月初新春长假，旺市受阻只有一周，第二周重上46宗正常水平。可以视为一个连续性旺市，由今年一月到二月，相信可以延续到四月尾复活节长假期。即今年旺市，由一月到四月，是历年罕见。

一切预测都要有证据支持。如果本周六日十大屋苑买卖量直迫一百宗的水平，连续性旺市肯定出现。