2011年一手销售1333亿元

发展商加快售楼，估计2012年一手楼市的销售金额，将会连续第三年创出历史新高，达到1500亿元。2011年一手楼市的销售金额有1333亿元，连续第二年创出历史新高。2010年有1295亿元，超过2007年的1235亿元，成为历史新高。

2008年因为金融海啸，一手楼市销售金额只有770亿元，属於低水平。即过去五年，有四年的一手销售金额是创出历史新高的。如果2012年续创新高，即六年内，有五年是创历史新高。过去五年间平均每年的一手销售金额是1165亿元，出现一个销售高峰期。

2010及2011年的平均每宗销售金额是1035万元及1270万元，是历史新高，首度超过一千万元的水平。反映二个年度内，售出较多高价豪宅。另外，楼价升到高峰，推高房价，同时推高销售总值。

2011年的情况更为突出，销售宗数只有10501宗，是历史次低，但金额却创新高。但2012年起，房价开始调整，楼价回软将会推低销售总值。发展商要维持售楼收益不堕，必须推售更多单位，直接扯低每宗金额水平，估计回落到一千万元的水平。再者，楼市向下调整，迫使发展商加快售楼套现，争买平地以备未来的竞争。