元宵节后楼价上升

大型屋苑楼价升幅突出，按周升1.23%，跑赢整体楼价的升幅(0.82%)。因为换楼活动全面展开，大型屋苑率先受惠，成交大增，推高楼价。相反，豪宅业主和买家都外游未返，成交没有大增，楼价升幅有限。

今天公布上网的中原城市大型屋苑指数CCL Mass，按周升1.23%，报93.14点。中原城市指数CCL，按周升0.82%，报95.15点。再者，CCL Mass七周累升2.07%；而同期CCL累升1.05%。再次升映中产换楼带动下，屋村成交增加，楼价率先回稳。

四大区的CCL Mass全面上升，是21周以来首次出现。港岛区升1.01%，报104.40点；九龙升0.14%，报92.83点；新界东升1.27%，报90.84点；新界西升3.38%，报76.61点。

今天公布的CCL，主要反映三周前(2012年2月6日到12日)的二手楼市市况；即新春后第三周，亦是元宵节后的第一周。二月下旬二手楼价逐步上升，将会在三周中的CCL反映出来。