梁特首经济政纲初探

梁特首的经济政纲相当庞大；主力是发展创新科技产业和创意产业，配合中央有关人民币国际化的金融业务，加快与珠三角融合。内容众多，只选取几项与本地楼市有关的部份内容展述，展示房地产仍有可为之处。

梁特首向国家争取，深圳居民一年多签的自由行，扩大到珠三角其他城市。令珠三角居民来港消费，从旅游消费变为日常消费。如果成功势必利好本地零售服务业，受惠的由跨国名牌扩及一般日常消费行业。商铺市道兴旺由旅游区扩大到民生消费区，对新界西北和北区有利。

新一届政府锐意发展创新科技产业，以配合珠三角产业升级。相信政府会在原边境禁区设立新的科学园，以利中港科研人员交流。带动整个边境禁区开发和就业，藉此发展古洞北、粉岭北、坪輋/打鼓岭等新市镇的开发。日后区内房屋发展规模庞大，是发展商必争之地。

积极增加商业容量，在西九龙扩展核心商业区，继续起动九龙东。在新界北、新界西和大屿山发展新的商业区，利用跨境基建和邻近机场的优势。商业大楼启用会带来大量白领客租客，买楼收租不是无可为的投资。