八月楼市稳步向上

二手私人住宅买卖宗数持续平稳，没有大升或大跌，是用家主导市场的典型表现。预计八月份二手楼价稳步上升，交投畅旺。

刚过去的周六日，十大屋苑录得36宗买卖，按周增加4宗。数字连续五周企稳於30宗水平以上；最高36宗，最低30宗，中位数是33宗。早前八周却长期低企；於30宗水平以下；最高24宗，最低11宗，中位数是17宗。

嘉湖山庄买卖活跃，有10宗，一枝独秀。其他屋苑买卖分布平均；丽港城5宗，太古城4宗；映湾园、黄埔及新都城各3宗，其余均为2宗。

二手价平稳向上，业主没有减价的意愿，买家只会追价。惟市场没有炒家，业主未能大幅调升叫价，受到用家支付能力的限制，楼价不轻易大幅推高，亦不会掉头回软。

一手楼市成交仍然顺畅，周六日一手买卖96宗。将军澳峻滢一枝独秀，有70宗，其他楼盘各有数宗。