自贷拟重推

特区政府又再放风，2013年重推自置居所贷款计划，贷款协助绿表及白表客自置居所。白表准入居屋第二市场，已令房价急升半成。再加「自贷」，不知房价又要再升多少。有能力的市民，早日上车换楼，宜早不宜迟。

传媒报导，房委会考虑重推「自置」，最快2013年年底出台。自贷对象不限於公屋租户，由房委会负责。目标鼓励公屋住户及申请人自行买楼，减轻公屋分配压力。贷款用作首期，可以买第二市场或私楼市场。

自贷始於1988年，提供免息贷款。绿表60万元，白表40万元，20年分期偿还。又或提供每月按揭补助金额，而无需偿还。绿表每月5100元，白表3400元，为期四年。最后一期名额4500个，绿表占3000个，白表1500个。

今天自贷已被置业资助贷款计划取代，简称「置贷」。只限绿表，贷款上限39万元，20年摊还。无须偿还的按揭补助金，每月3800元，为期四年。

在楼市上升时，所有资助置业贷款都会刺激房价上升，是人为地制造买楼需求。九十年代有各种资助买楼贷款，房价节节上升，就是如此。