新春前楼价横行

临近新春长假期，大量港人外游，二手楼市买卖大幅减少，CCL短暂横行。新春假期甫结束，二手楼市买卖又再活跃，预期三月中旬，CCL又再向上。

 

今周五公布上周(2月11日到17日)的CCL，按周微跌0.12%，报121.58点。CCL_Mass按周微跌0.11%，报120.27点。二大指数均有微跌，是正常情况。因为二手买卖大幅减少，楼价短期横行，窄幅上落。

 

四大区CCL_Mass，独港岛下跌，扯低整体楼价。相反其他三区均上升，新界东及新界区更续创历史新高。

 

九龙区CCL_Mass按周升0.27%，报120.51点。港岛区CCL_Mass按周跌0.84%，报130.55点。

 

新界东CCL_Mass按周升0.15%，报119.01点。指数连续五周创历史新高，六周连升累升6.62%。新界西CCL_Mass按周升0.19%，报102.00点。指数连续二周创历史新高，四周连升4.43%。

 

本周CCL_Mass主要反映1月28日到2月3日的二手楼市。即新春前的第二周。2013年2月20日天水围轻铁天荣站项目流标，对楼价的影响，将会在三月中旬的CCL反映。