零成交屋苑减少

二手私人住宅房价逐步下调，个别减价盘吸引买家入市，推高成交量。预计四月份二手买卖明显回升，摆脱三月的历史性谷底，但仍未回复正常水平。只有房价一步下调，才能吸引更多买家入市。

刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖，略低於上周的15宗，但仍然高於十宗的水平。市场买卖明显回升，摆脱早前近乎零成交的局面。因为有个别业主减价，刺激买家入市。但广大二手业主仍然企硬，不愿减价，又或减幅太少。

值得注意是零成交的屋苑由上周的五个，降至今周的三个，早前二周更高达九个及八个零成交屋苑。上周的成交高度集中於新界的上车盘，市区屋苑几无成交。今个成交分布平均，1宗及2宗成交的屋苑各有三个，康怡花园3宗。

过去二天新盘售出33伙。数字下降，因为没有大型新盘推售。唯一全新盘是铜锣湾的Yoo Residence，二天售8伙，累计33伙。反映商业核心区单幢新盘，有投资者追捧。其余是新界上车新盘主导，元朗尚悦售7伙，粉岭逸峰售5伙。