新界西指数率先跌破一百点

上周新界西CCL_Mass报99.84点，是首个跌破一百点水平的地区。并且，按周跌幅3.04%，是四年多(231周)以来最大跌幅。指数创11周新低，将会下试95点的低位。反映今年四月初，区内有全新大型新盘软销受挫，被迫暂缓推出，打击区内楼价表现。

新界东CCL_Mass按周下跌2.56%，报116.41点；跌幅是21周最大，指数创13周新低。港岛区按周跌0.73%，报128.91点；跌幅7周最大，指数12周新低。九龙区按周跌0.39%，报116.95点；跌幅明显收窄，但指数创14周新低。

本周四大区指数全跌。港岛及九龙均是五周连跌，港岛累跌2.55%，九龙累跌5.63%。新界东及西上周跌幅扩大，五周累跌4.30%及4.69%。

CCL_Mass按周下跌1.38%，报117.70点。CCL跌1.17%，报118.71点。两个指数均创出13周新低，兼五周连跌；累跌分别为4.29%及4.00%。

上周指数主要反映4月1日到7日的二手市况，适逢复活节及清明节长假期，大量港人外游，二手楼市买卖稀疏。房价继续受到双倍印花税打击，持续下挫，短期内CCL下试115点低位。下周一监管条例全面生效，一手楼市几近停顿。对楼价的影响，将会在五月中旬的CCL开始反映。