楼市减价便扫货

国际金价一旦大跌，不是触发沽金潮，相反是吸引大量散户入市扫金。同样，香港楼市就是等待大减价，一旦发展商大幅减价，用家便会大举入市扫货。

以美国为首的国际金融制度，是惩罚买金的投资者。买金不但没有利息，还得付存仓费用。因为美国要维持美元的吸引力，不许被黄金分薄。同样，特区政府要惩罚买楼的人，大幅增加印花税。政府不许楼价升，官员免受压力。

单凭印花税，不能阻止资金涌入楼市。今天楼市淡静，因为买家期望楼价下调，趁低扫货。一如金价大跌，不问价位，纷纷抢购。不是买家疯狂，实为理性行为。全球央行滥印钞票，趁纸币仍然购买力，尽快换成硬商品。

金价可能再跌，但需求不绝。如果黄金没有价值，各国央行那会建保险库储金了。同样，房价可能再跌，但需求不绝。因为房屋可以自住，抵减租金支出。钞票可以一夜成为废纸，银行可以倒闭，债券可以赖帐，保险可以不赔……。请问你要买楼，还是持有现金呢？