乐融居两代共住的私楼

香港房屋协会推出港岛筲箕湾乐融轩，推销两代共住一幢大厦内不同单位的概念，是另类的私营长者居所计划。能够针对社会实际的需求，肯定受欢迎。加上提供住户单位有限，相信很快便会全数被市场吸纳。

乐融轩不是传统的长者屋，是房协私私人住宅项目。长者屋是政府津贴地价的，只租不卖，住户有资产审查。先有牛头角的彩颐居，后有将军澳的乐颐居。乐融轩没有政府的地价补贴，纯以市价出售和出租。住户没有资产审查，不是什麽形式的公私混合发展。

乐融轩住宅单位274个，其中60个出租，214个出售。同时购买和承租住宅单位的，有优先拣楼权。其中租户必须年满六十岁，买家须年满十八岁，并且租户与买家必须有亲戚关系。只接受本港居民申请，每人限购一户，不接受公司买家。

项目的租售相连的设计，让两代人共同居住在一幢大厦内，又各自拥有私人空间。既方便互相照顾，又可减少生活摩擦。

项目的租售相连设计，是因地制宜的方法。因为港岛东多福建籍家庭，不少长者倾向回乡置业养老。在港租住单位可以减少财政支出，又方便经常中港两地分别居留。