囍汇推售 楼价受压

受到囍汇贴市价推售的影响，港岛区的CCL_Mass跌至22周新低；拖累CCL和CCL_Mass跌至29周新低。但两大指数按周跌幅明显收窄，反映跌势收敛而非扩大。同样，囍汇销售热潮对楼市的影响，将会在12月下旬的CCL反映。随着新盘连环推售，二手楼价继续受压。但新盘销情好，又倒过来支持二手楼价。

本周五公布上周的CCL，按周跌0.48%，报118.96点。CCL_Mass按周跌0.33%，报118.16点。二大指数均为29周新低，兼二周连跌。但跌幅收窄，上周跌幅分别为0.71%及0.90%。CCL_Mass上周是27周新低，本周微增到29周新低。而CCL尚未跌破近期低位(118.51点)。

港岛区CCL_Mass按周微跌0.02%，报125.69点。指数连跌三周，兼创22周新低，反映囍汇推售的影响。九龙区CCL_Mass按周跌1.35%，报119.40点，指数为五周新低。

新界西CCL_Mass按周升0.36%，报99.99点。新界东CCL_Mass按周升0.37%，报120.11点。反映东涌昇荟入票认购理想，整体新界区二手房价止跌。

2013年12月11日，屯门珑门ll期推出首张价单，贴二手市价推盘。对二手楼价的影响，将会在2014年1月上旬公布的CCL中反映。