2013年私楼租微升1.3%

2013年全年私人住宅租金是微升了1.3%，可视作高位横行，没有太多的升跌。租金平稳发展，有助整体楼市稳定。展望2014年，私楼租金将会再拾升轨，因为整体经济向上，市民普遍加薪。

2013年12月私人住宅租金平均每尺23元，按月没有升跌。第四季私楼租金微跌1.7%，反映年尾是租赁的季节性淡市，并非租金转势向下。相反十二月租金没有进一步回软，显示租赁市场承接力强。

2013年第1季私楼租金升0.9%，第2季跌2.2%，第3季升3.1%，第4季跌1.7%。租金在高位反覆，等待上升机会。

第2季租金跌幅较明显，因为政府推出双倍印花税，楼市买卖急跌。大量小业主转售为租，租盘急增，推低租金。第3季租金明显回升，除暑假是传统租赁旺季，各大专院校留学生抢租私楼，亦是原因。

2013年租金升幅是有纪录以来次低的，仅高於1999年的0.7%。