第三个CBD

梁特首施政报告中提出，在中南部水域建人工岛，发展成新的商业中心。填海造岛费时，为何不在边境发展第三个CBD呢？

造人工岛给人不踏实的感觉，有点虚幻。真的建岛，还要有运输系统连接，隧道和桥梁少不了，费用高而时间长。再者，人工岛无天然屏障，能建多高的大楼，商人又愿否迁入呢？众所周知，商业中心上下班人数众多，遇上台风和黑雨如何疏散呢？

在深港边境发展商业中心，在今天提出，是政治不正确，会被指为「卖港」。但事实上却是可行，兼且是未来大趋势。近邻深圳是全国人材集中地，不输给北京和上海。深圳居民来自全国各地人，本身就是中国各地方文化熔炉。一如战后的香港，齐集中国南北各省人等。深圳人对香港人接触最多，歧见较少。

边境禁区释出的土地，应善加利用。发展商业、研发、零售、金融……等；让深圳户籍居民免证往返，才可以壮大香港的实力，人才为港所用。

中区是第一个CBD，东九龙是第二个，深港边境可以发展第三个商业中心。