DSD豁免以收楼起计

如果政府愿意修订双倍印花税半年豁免时限起计方式，改以收楼的日期为准。对买家是有利的，又无损卖方利益，属於合理的修订。又如果把半年限期，延长到一年，将会是更好的安排，更有利用家换楼。

市场传言，政府愿意修订DSD，换楼的豁免期限仍然是半年。但起计的日子，却由签署买卖合约起计，改为签署楼契起计，即正式交易(收楼)的日子。

以签署楼契起计，对用家有利，因为有较多时间安排出售物业。二手买卖过程，由签合约起，一般是三个月后正式交楼。交楼后，需要一个月到二个月的装修和搬迁。实际上，入住新屋后，只有一个月时间售卖旧居。根本不可能在一个月内售出，亦不可能获得豁免DSD。

改收楼日期起计，起码有三个月到四个月的时间安排售楼，相对较为合理。但今天楼市淡静，售楼安排动辄数月，甚致半年以上。如果豁免能够放宽，由半年延长一年更好。就算只有九个月，亦会带来莫大的便利。