香港商铺市道放缓始终中央打贪
日期:2014-06-05香港商铺市道放缓,始终2013年年中。主因是内地经济宏调,资金紧缩。再加上中央打贪,令本地奢侈品销售大幅缩减。相反,期间自由行的人数没有减少,更有增加。今天缩减自由行的提议,只会进一步打击香港零售市道。
2013年7月起,香港商铺租金便见顶横行,差估署租金指数在167点到169点间反覆横行。因为中央打贪及内地资金紧缩,严重影响香港的首饰及钟表等的销量。即金铺和名表经营者,不再扩张,推高租金。但未有相应的收缩经营,所以租金横行没有下跌。
其间自由行数量有增无减,但消费额大减。主力抢购民生用品,而非贵价商品。抢购中西药、化妆品、奶粉。甚致是糖果等。游客区租金继续有承接,只不过租金未能再推高。
过往自由行只旺奢侈品,受惠的零售业有限。今天转型至民生日用品,受惠的零售业扩大,受惠打工仔亦更多。可惜受波及的市民亦更多,摊薄日常生活的资源。
