二手楼市未摆脱占中影响

二手楼市还未能摆脱占中的心理影响，二手买卖量还未恢复正常。成交量低导致二手楼价升势受压，相信二手楼价升势将会放缓。但楼市基础稳固，楼价不会大幅下调。

刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖；按周减少7宗，跌四成。数字未能重上二十宗以上的正常水平，向下迫近十宗或以下的低位。反映二手楼市还未能摆脱占中的心理影响，买家抱观望态度，业主又惜货拒减价。二手买卖量处於低水平，抑压楼价升势。短期内楼价走势转弱，难望有突破。

十大屋苑中，三个零成交。上周二个屋苑无成交，零成交屋苑未见急升，情况不悲观。只等利好消息重临。嘉湖山庄一枝独秀，有4宗买卖。黄埔花园2宗；太古城、康怡花园、美孚新村、丽港城、映湾园各1宗。

过去二天，一手新盘售出约一百伙。上周数字是114伙，连续二周维持在一百宗水平，反映一手楼市平稳发展。荃湾环宇海湾售出约70伙。

本周四，大埔岚山二期拣楼。但主打红盘却集中在十一月或其后推售，如将军澳天晋三B期、沙田玖珑山等。