楼市渐适应楼按收紧

楼市开始适应楼按收紧后的新环境，买卖渐渐增加，楼价升势未尽。预期四月二手楼买卖将可回升到三千宗的水平，一手新盘继续热卖。整体楼市气氛良好，大额买卖和高价成交不时出现。

刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖，较上周的5宗，明显回升。数字刚好回到新春前一周的相同水平。相信未来数周，数字可以缓慢回升。是否回升到去年第四季，平均每周20宗的水平，仍有待观察。

十大屋苑中，4个零成交；包括丽港城、黄埔花园、新都城和沙田第一城。嘉湖山庄及映湾园各3宗。海怡半岛2宗；太古城、康怡花园及美孚新村各1宗。

过去二天，一手新盘售出约130伙。红磡悦目第二次推出76伙，全数售罄。项目累售184伙，余下32伙本周六推售。其他新盘销售亦不俗，天后柏傲山售19伙，各新盘均有零星单位售出。

本周六悦目尽推余货，应可售罄。九龙站天玺推出16伙，市传收票逾40张。各大发展商正在部署四月新盘销售大计，焦点盘是将军澳致蓝天。预期本周内，将有多个新盘展开销售宣传。