楼市购买力再涌现

买家逐渐适应政府第七次收紧楼按，加快入市步伐。适逢有全新楼盘贴市价推售，吸引大量准买家登记。预期同区新盘亦会削竞销，掀起新盘销售热潮。二手楼市成交偏低，购买力涌向一手市场。

刚过去的周六日，十大屋苑录得9宗买卖，上周是11宗。数字连续二周在十宗水平上下浮沉，预期未来数月的走势不变。并非楼市失救，被政府「辣招」打沉。乃市民更积极入市，却涌向一手市场。

十大屋苑中，七个零成交。上周只有4个，表面上情况转差。其中九龙四大屋苑全部零成交，因为将军澳新盘贴市价推售，吸走买家。再者，嘉湖山庄有6宗，较上周的3宗，明显上升一倍。足证买家重临，择平而买。

过去二天，一手新盘售出42伙，市场焦点集中在将军澳二大新盘，嘉悦及致蓝天。嘉悦贴市价推售，首日收票670张。反应热烈，冻结不少购买力。

九龙站天玺高於市价推16伙，售出15伙。销售良好，显示豪宅有价有市，收紧楼按对豪宅市道无影响。其余各大小新盘均有售出，昇荟售5伙，玖珑山售4伙，悦目售3伙，…….。