新春例旺 七指数齐升

楼价走势，继续反覆向下。未来CCL的表现，将会是升升跌跌，但跌多过升，最终仍然是下跌。本周四大指数齐升，只属於反覆下跌的情况，楼价仍然累积向下。其中市区屋苑累跌较多，继续引领整体楼价下跌。

 

新春长假期后第三周(元宵节后第一周)，楼市已经进入季节性旺市。本周四大全港指数齐升，四区指数三升一跌。但不代表楼价反弹，未来走势仍然向下。

 

港岛CCL_Mass连跌三周，累跌3.10%，报137.17点。九龙区CCL_Mass三周累跌2.72%，报124.91点。市区屋苑累跌幅度明显大过新界屋苑。新界东CCL_Mass三周累跌1.48%，报133.05点。新界西CCL_Mass三周累跌1.43%，报113.94点。市区屋苑领跌，新界屋苑跟跌。

 

CCL_Mass三周累跌2.35%，报128.64点。CCL三周累跌2.55%，报128.40点。CCL(中小型单位)三周累跌2.28%，报127.43点。

 

CCL(大型单位)按周升0.45%，报133.52点。过去15周，7周升，8周跌，累跌3.88%。同期的CCL(中小型单位)，4周升，11周跌，累跌7.73%。二个指数差距持续扩大，反映豪宅和细价楼走势分歧。

 

本周沙田岭细小地皮，以低价售出。对楼市的影响，将会在四月中旬的CCL反映。明天开始复活节及清明节长假期，外游港人众多，楼市买卖又会短暂转静。