加息后CSI将反覆横行

美国联储局落实加息，香港楼市面对新一页。楼市情势并未因为加息而转淡，中原经纪人指数於回升后反覆。预期CSI在60点上下反覆，显示楼市情绪於利好中趋向平稳。预示未来楼价走势，不单止高位企稳，还继续累积上升动力。

 

本周CSI报58.25点，是连升5周后，首次回软。亦是上周美国加息后，首周的市场情绪表现。CSI回软，并不代表市场情绪转差。乃楼市落实加息(拆息按揭亦相应调高)，楼市面对新的开始。

 

市场普遍预期加息周期开始，楼价不会大幅上升，亦不会下挫。CSI单周回软，未有从上升区间，回落到横行区间。预示楼价於高位横行，兼累积上升动力。

 

2016年第二季，CSI首在55点到65点间反覆徘徊。既脱离了横行区间(45到55点)，却未有能力升上80点水平以上，未能确认楼价完全走升。其间的楼价(CCL)是反覆横行，兼累积上升动力。到同年6月20日，英国公投脱欧，楼价一触即升，直到政府为楼市加辣。

 

早前CSI连升5周，是纠正加辣后，楼市过度悲观的情绪。CSI由低位48.44点，回升到62.72点；由横行区间，重返上升区间。纠正过程已经完成，未来CSI走势，将反映美国加息后，经纪对香港楼市的前瞻。