新界楼价率先跑出

新春长假期前后，新界两区楼价率先跑出，先后创出历史新高。元宵节后，季节性旺市顺利来临。预期港九新界各区楼价全面向上，兼且轮翻创出新高。

 

本周公布的新界东CCL_Mass创出历史新高，报182.39点，按周升1.17%。新界东楼价指数於五周前升穿180点，亦是四区中首个达到。今次再向上升，亦是四区中升穿180点后再升的首个地区。预期新界东楼价续升，跑赢四区。

 

上周新界西CCL_Mass创历史新高，本周回软，报155.79点。预期升势加快，很快便会升穿160点水平。

 

上周港岛区CCL_Mass创历史新高，本周回软，报179.71点。上周九龙区CCL_Mass上升，今周回软，报165.94点。

 

上周三大整体指数均创出历史新高，本周均回软。CCL_Mass报172.24点，CCL报170.82点，CCL(中小型单位)报170.88点。

 

上周CCL是反映新春长假期前的市况，本周CCL是反映新春后首周的市况。近三周CCL三大指数均在高位反覆，明显受到新春长假期影响。预期元宵节后，楼价全面向上，将会在一到两周后公布的CCL反映。

 

CCL(大型单位)报170.48点，指数连续四周於170点上下徘徊。受到新春长假期的影响，时间上稍长於整体大市。相信元宵节后，豪宅市况便会恢复正常，将会在两到三周后公布的CCL反映。