楼市次轮下调开始

港岛区楼价，四周跌5.07%，楼价跌势最终延伸到港岛大型屋苑。近十一周的楼市下调，由新界开始，再到九龙，最后是港岛，完成首轮下调。近2周，新界两区楼价齐跌，可能是新一轮调整开始。

 

本周公布的CCL_Mass，港岛报181.92点。近4周，三跌一升，累跌5.07%。早前九龙区连跌5周，累跌4.21%。再早前新界两区齐跌4周，新界东累跌2.79%，新界西累跌3.04%。跌市由新界漫延到市区。

 

九龙区报173.72点，指数2周连升，微升0.92%，九龙区楼价暂时止跌回稳。惟新界两区楼价齐跌2周；新界西报161.44点，累跌1.70%；新界东报188.05点，累跌0.93%。新一轮下跌，可能由新界区再开始。

 

CCL三大整体指数齐跌2周。近7周五次齐跌，两次齐升，楼价走势反覆向下。CCL下调目标，仍然是170点水平。

 

CCL报175.88点，2周累跌1.27%。CCL_Mass报177.83点，2周跌1.20%。CCL(中小型单位)报176.01点，2周跌1.49%。

 

CCL(大型单位)报175.18点。连续4周於175到176点间窄幅徘徊，等待突破。

 

本周CCL大概反映去年底(圣诞前后)的二手市况。本周四，中美签署首阶段贸易协议，对楼市的影响，将会在二月中旬公布的CCL开始反映。