楼市情绪没有加剧恶化

在疫症扩大的威胁下，中原经纪人指数没有进一步大跌。反映楼市情绪没有急剧恶化下去，楼价不虞急挫。相反，楼价因应疫症下调，开始吸引买家入市。如果楼价续降，成交渐增，是一个利好讯号。楼市只是调整，不是熊市来临。

本周公布的CSI，报29.82点，按周下降2.35点。上周急降18.47点，本周跌幅急速收缩。即楼市看淡情绪没有进一步扩大，相反有趋向缓和迹象。

新春长假过后，疫症威胁迫上门来。楼市首当其冲，市场情绪急降。CSI由新春前50.64点，急跌至32.16点，原先市场看好看淡，各占一半。出现逆转，看淡急增。

楼市情绪急转差。原先预期的季节性旺市被打乱，却非打断。楼市买卖骤减，楼价迅速回软。犹幸楼价一旦回落，同时吸引买家垂询。有买家趁价低入市，业主叫价不再企硬，买家议价的好时机。所以，CSI急跌后，没有进一步下挫，跌幅迅速收窄。

CSI可能在30点上下反覆徘徊一段时间。30点水平代表楼市持续向下调整，但楼价却没有大幅下挫。未来CSI的走势，仍然视乎疫症的发展。只要本地没有大爆发，相信楼市不会急挫。