CVI单周跌16.80点

本地疫情威胁扩大后，楼市气氛急转向淡。银行对楼按的取态亦跟随转淡，估价相当保守，普遍调低估值。展望银行的按揭取态短期内只有更淡，暂时不会转好。预计楼价亦会下调，直到疫情消散。

本周公布的CVI，报16.02点。指数按周急跌16.80点，反映银行的按揭估价「急插水」，因为新春后，本地疫情威胁扩大。政府逐步收紧出入境关口，以防跨境传播疫症，楼市气氛亦迅速转差，原先预期的季节性旺市被推迟。楼市买卖减少，楼价再次下调。银行跟随市况转变，新春后开始下调按揭估价，趋势漫延到整个银行界。

新春前，CVI连续5周企稳於30到35点水平。显示银行按揭取态有保留，稳步下调估值。但市场普遍预期新春后，季节性旺市来临。所以疫情在内地流行之初，银行没有进一步调低估值。银行普遍观望，看事态的发展，所以CVI短期走势反覆企稳。连同新春长假前后的3周，CVI连续8周於30到35点间徘徊。

随着疫情的发展，展望银行按揭取态只会更加保守。CVI一旦急挫，跌势不会骤然停止。估计CVI会继续向下，不过跌幅会收窄。短期展望，CVI将会下试10点的水平。如果CVI走势向下，预告楼价下调加快。