CSI止跌

中原经纪人指数CSI出现单周回升，即楼市情绪没有进一步恶化。如果CSI企稳不再下跌，即楼市有回稳迹象。再如果CSI逐渐回升，即楼市悲观情绪渐渐退却。楼市转机可望出现，季节性旺市可以重临。

本周公布的CSI，报33.96点。指数按周升4.14点，升幅虽小，意义却大。首先，本周升幅(升4.14点)大於上周跌幅(跌2.35点)，即市场情绪由悲观倾向，转为不再恶化，转变是较为明显的。就如煞车，是一下煞停，不是慢慢减速。

其次，CSI并没有跌穿上次的低位。上次低位是28.12点，今次低位是上周的29.82点。上次低位是2019年10月7日所创下，低位反映去年社会运动事件下，楼市情绪的最低潮。今年初的低位却未有低於去年，即疫情所带来的悲观情绪，没有大过社会事件。社会事件是政治本位，不易解决。疫症是自然本位，可循科学途径治理。两者性质不同。对楼市影响亦回异。

今天楼市在一片利淡中，仍然有利好消息。二手楼市没有恐慌性抛售，相反小业主略为有减价便吸引买家入市。即减价有成交，就是利好。另外，发展商将货尾盘变相减价推售，连日录得不俗成绩，平均日售约十伙。在在显示楼市刚需强大，减价即售。

CSI於三十点不跌，楼市调整持续。CSI不再向下，楼市不会大跌。相反，CSI逐步回升，季节性旺市可望重临。