经济富裕社会，百客要百货

新 春 期 间 ， 巿 面 繁 荣 遍 地 ， 虽 然 巿 面 整 体 沉 於 消 闲 消 费 的 享 受 中 ， 楼 巿 并 没 有 明 显 热 闹 现 象 ， 但 是 成 交 却 反 映 香 港 经 济 活 力 的 全 面 性 。

在 新 春 首 八 天 ， 我 们 的 代 理 人 员 促 成 的 交 易 百 花 盛 放 ， 有 将 军 澳 新 都 城 的 178万 元 成 交 ， 也 有 奥 运 站 1065万 元 的 柏 景 湾 相 连 单 位 ， 更 高 价 的 一 号 银 海 特 式 单 位 4000余 万 ， 可 见 我 们 近 日 服 务 的 客 人 要 求 都 是 根 据 个 人 需 要 或 喜 好 而 入 巿 ， 成 交 不 只 出 现 旺 一 、 二 种 货 源 。

另 外 ， 发 展 商 在 新 春 期 间 只 是 应 节 地 推 出 一 些 优 惠 於 货 尾 楼 盘 上 ， 正 式 大 型 新 盘 将 紧 贴 节 日 假 期 完 结 后 ， 按 步 上 场 ， 相 信 物 业 巿 场 的 热 力 又 会 吸 引 巿 民 的 关 注 ， 但 是 ， 真 正 明 确 的 销 售 策 略 ， 相 信 要 待 3月 13日 拍 地 成 绩 出 现 后 ， 才 会 有 更 明 确 的 方 向 出 现 。

本 年 财 政 年 度 最 后 一 次 卖 地 ， 所 涉 及 的 三 幅 大 埔 土 地 ， 相 信 发 展 商 之 间 必 定 有 一 番 竞 斗 。 近 年 香 港 的 大 发 展 商 因 为 经 济 的 回 升 ， 在 写 字 楼 、 商 场 的 租 金 收 入 大 幅 增 加 ， 其 他 集 团 业 务 也 有 可 观 的 收 入 ， 加 上 金 融 巿 场 资 金 充 裕 ， 所 以 有 充 足 资 金 进 行 扩 展 活 动 ， 土 地 卖 买 持 续 地 被 看 好 。  

( 图 : 信 和 地 产 联 席 董 事 杨 文 向 笔 者 展 示 特 式 单 位 设 计 意 念 )