独立大屋成为拥有对象

3月 楼 巿 畅 旺 非 常 ， 尤 其 一 手 豪 宅 盘 销 售 价 量 都 见 好 ， 曼 克 顿 山 短 短 2星 期 售 出 近 500伙 ， 当 中 不 乏 1755尺 以 上 的 4房 单 位 ， 另 外 君 汇 港 的 「 豪 汇 」 更 在 一 星 期 时 间 内 售 出 接 近 30伙 大 单 位 ， 单 单 巿 区 物 业 已 录 得 近 800宗 一 手 成 交 。 香 港 区 的 罕 有 新 盘 贝 沙 湾 一 上 场 便 有 350伙 的 认 购 ， 积 聚 了 一 年 多 的 物 业 信 心 在 一 个 月 内 爆 发 ， 造 出 强 大 的 震 撼 力 ， 旺 势 仍 未 停 。

近 日 在 前 线 接 触 到 的 买 家 ， 不 少 投 资 客 买 物 业 是 一 种 消 费 的 行 为 ， 并 不 太 在 乎 何 时 可 以 收 回 成 本 ， 或 担 心 回 报 率 如 何 ， 只 在 乎 那 个 产 品 是 否 有 一 些 价 值 是 他 们 值 得 拥 有 ， 例 如 新 鸿 基 两 大 楼 盘 ─ ─ 君 汇 港 及 曼 克 顿 山 ， 两 个 地 段 两 个 主 题 ， 分 别 有 新 鸿 基 品 牌 爱 好 者 购 买 ， 以 拥 有 这 品 牌 最 新 产 品 为 动 力 ， 所 以 入 货 ， 是 否 要 即 时 赚 钱 或 收 租 回 报 如 何 都 不 十 分 关 心 ， 买 那 一 刻 只 因 为 有 一 份 满 足 感 ， 纯 消 费 心 态 ， 多 令 人 惊 奇 ！ 即 使 像 信 和 双 鱼 河 的 御 林 皇 府 大 屋 ， 买 家 也 因 为 想 拥 有 巿 场 罕 有 的 大 屋 而 购 买 。

踏 入 四 月 配 合 复 活 节 假 期 ， 相 信 用 家 会 好 好 利 用 这 假 期 去 处 理 新 的 居 住 安 排 ， 在 小 朋 友 6月 考 试 期 前 安 顿 好 一 切 ， 所 以 无 论 一 、 二 手 都 有 一 番 忙 碌 ， 事 实 上 ， 以 目 前 的 楼 价 升 幅 仍 是 十 分 温 和 ， 虽 然 成 交 激 增 ， 业 主 大 反 价 现 象 未 见 。

(图 : 笔 者 的 豪 宅 精 英 团 队 参 观 一 号 银 海 SILVER DREAM与 信 和 联 席 董 事 杨 文 合 照 )