台湾中原起两岸四地桥梁作用

中原地产进入台湾地产市场，经已大约两年，为客户提供全面的地产仲介服务。台湾中原由总经理周永辉统领，努力打拼之下，业务经已开始收支平衡。预计在2013年底前，在台北市的分行数目会增加至20家。

 

台湾中原地产目前有8个销售点，营业额有稳定增长，现在经已开始进入收支平衡状态。只要业务持续稳定，分行规模将会不断扩展。由於中原地产的分行遍布中国大陆、香港、澳门及台湾，能够提供立体的交叉销售。来自两岸四地的买家，不断物色区内的物业，台湾中原更起到了两岸四地的桥梁作用，为客户提供跨地域的服务，角色日益吃重。

 

单以台北市的服务，台湾中原在二手住宅以至铺位等各项地产服务方面，问盘查询个案经已明显增长，在当地的香港及当地消费者，也对中原的认识程度日益增加，有些更查询跨地域的楼盘资讯。

 

只要市场发展正常，中原会在台北市以两三家分行一起开设的速度去开拓市场，预计来临的农历新年前，分行会开至10家。

 

自从台湾由马英九当上总统之后，海峡两岸关系日益良好。马英九积极推动两岸经济关系，全面展开十年经济发展计划。马英九指出：「签署两岸经济协议，等於打通台湾经贸任督二脉。」

 

两岸关系良好，中国大陆游客自由行到访台湾增长显着，4年来，为台湾创造了逾台币2,000亿元的外汇收入。陆客今年访台总数经已突破200万人次，明年情况会继续增长。马英九更要求各部会透过法规松绑或增加诱因，加速落实黄金十年计划。台湾要改善所得分配，增加就业机会，必须倚赖服务业，尤其是观光业务必妥善规划，在四年内达到观光客每年一千万人目标。

 

由於台北是游客观光的重点，除了零售、饮食之外，酒店业务也是一支独秀，表现可人。当地比较着名的酒店，这一年来的房间租金也有显着增长。由一年前的每晚1,000港元，增加至现在的1,100元甚至1,300元，升幅不小。

 

台湾的酒店行业，前景是有可为的，所以，吸引到不少投资者购买物业改装成酒店，就以中原在西门町附近的精品酒店，可谓其门如市，肯定是大有「钱景」。最近更开放了中国大陆13个城市的游客到台湾自由行，再加上日本和香港的客源也相当强劲，市场对酒店的需求更殷切。因为台湾距离日本和香港等地只是个多小时的飞机航程，不少游客会趁星期五到台湾作两三天的短期渡假，对於酒店设施，需求甚大。