美国续量宽 港楼仍乐观

美国利率现已跌至谷底，下一步将会是加息！但美国是全球最大的「债仔」，政府和国民皆身负重债，如果加息太多太快，美国自己根本也吃不消，甚至可能是「自杀」。所以，笔者预计，美国的加息不会太快来临，即使到来加幅亦非常有限。本港业主，不宜过份忧心美国加息的问题。

 

较早前，美国联邦储备局有成员提出在今年停止量化宽松，但随后联储局三名鸽派的地区分行行长一齐发功，指出如果美国通胀率持续低於2%目标，当局有需要进一步提高量宽的规模。由此看来，美国停止量宽之后出现的加息，应未到时候。

 

被视为联储局主席伯南克接班人的耶伦曾表示，假使失业率降至6.5%，联储局亦可能将加息时间推迟。她指出，失业情况仍是美国经济最大挑战，并希望维持较低息率於一段较长时间。显示联储局在短期内改变量宽的机会不大。

 

此外，美国政府和国民的总负债，最近经已增加至约59.4万亿美元，美国人均欠债达18.81万美元(146.7万港元)。如果加息，美国人将首先遭殃，陷於更艰苦生活境地，难有快乐可言，除非美国自己想玩「自杀」游戏，否则加息可免则免，不可免时也尽量加少一些，免得令国民陷於绝境。

 

加息，联储局会看着自己的底牌去做，不会过火！本港按揭利率的加息行动自然有个谱，不会加得太厉害。作为本港业主，不应过份忧虑加息压力，只要做足一切预防加息的防风措施，风险可以降到最低。