美国今年加息高难度

不少打算置业的人士担心，如果美国今年大幅加息的话，他们的按揭供款就要大大增加。但美国经济似乎举步维艰，想加息成事机会不大，要置业还是维持原意好了。

 

港府官员说过，如果美国大幅度加息，供楼业主力按揭供款就要明显增加，一些准备置业的买家，亦因此窒步，变得观望。但笔者对於美国经济前景，继续看淡，因为美国经济底子不扎实，美国联邦储备局今年大幅加息的机会不大。

 

美国商务部不久前公布，首季国内生产总值初值增长只得0.5%，增幅明显低於市场预期的0.7%，更远远少过去年第四季的1.4%，增速是两年以来最低的。

 

联储局在美国加息方面，十分注重美国经济形势以及金融场的反应。联储局日前议息后，尽管在声明中表示对今年6月份加息与否，维持开放态度，但声明中的措辞令市场相信当局并不急於加息。利率期货显示，联储局6月份加息机会不足20%，市场估计很可能要拖到今年底才会有所行动。

 

美国今年首季经济增长只得0.5%，比预期更差，令人失望。假使联储局真的有意加息，见到这个数据也要静观其变，等候更多有利数据才敢落实加息。否则出现先加后减息口的场面，自己也落不到台。

 

联储局加息会变得观望，本港业主及置业人士在按揭供款方面，将会继续享受超低息的优惠，落实加息的日子亦会不停地押后。而且欧洲、日本以至中国的经济亦不大好，对美国加息亦有牵制作用。因外在条件欠佳，美国今年即使强行加息，亦可能只得一至两次的0.25厘加幅。