难上加拦买楼愈迟愈难

日期：2016-11-17

本月初政府突袭提高双倍印花至划一15%，笔者认为政府为了阻止楼市过热，只会不断出招。有心置业人士，只要自己够条件买楼，便要付诸行动，否则将来买楼面对难上加拦。

由於政府物色土地建屋，存在不少困难，公屋轮候册最近增至29万宗申请，平均轮候时间经已增至4.5年，较6月时增多0.4年。私楼供应量亦粒粒皆辛苦，能力所及，置业宜早不宜迟。

政府由2010年底开始，经已先后推出额外印花税、买家印花税以至双倍印花税，造成置业难上加拦，这些辣招只会愈来愈辣。政府在找到足够供应之前，会将辣招升级作为拦阻，置业人士早买早着，否则更难达成置业目标，因为政府难以在短期内发掘到足够土地建屋。

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