港经济好楼价自然高

日期：2017-08-24

政府最近公布今年经济数据，表现令人欣喜，第2季经济按年实质增长3.8%，继第1季显着增长4.3%之后，增幅持续高於趋势。令上半年4%的实际增长数字较预期强劲，笔者相信尽管地缘政治因素不明朗与政府可以会调控楼市，但因市场对住屋物业敫切，楼市今年余下时间大致稳向上。

香港经济良好，是受惠於劳工市场情况良好及经济气氛改善，内部需求的增长保持蓬勃。住宅物业市场在第2季依然畅旺， 6月整体楼价较1997年高峰超出94%。尽管今年的基本消费物价通胀率及整体消费物价通胀率预测，从5月时公布的2%及1.8%，分别轻微下调至1.8%及1.6%。但因美元今年表现大弱势，资金从美元流到物业等实物，令港楼得到支持。