豪宅静静起革命

在美国及中国贸易摩擦的阴霾之下，本港投资市场尚能企稳，其中楼市更表现坚挺，豪宅静静地起革命，近期山顶豪宅以至新界西豪宅密密有成交，估计今年展望乐观。

 

美国与中国的贸易战，变化莫测，时好时坏，对本港投资市场造成重重压力，本港股市恒生指数由33,000点之上回落，於30,000点附近拉锯，十分反覆。不少股市投资者暂且退避三舍，不敢以身犯险，造成股市成交不前，近期有些日子每日成交低於1,000亿元水平。

 

尽管港股暂时无力向上突破，但暂时比较去年底仍是有微利。而港楼犹胜港股，今年头四个月，稳步上扬，很多屋苑楼价纷纷破顶，迭创高峰。二手楼市表现强横，楼价有频现破顶场面之外，成交亦稳步上扬。

 

由於破顶价格的屋苑以中小型住宅为主，所以，很多人的注意力都放在这些楼盘身上，反而忽略了豪宅市场的走势。

 

实际上，豪宅表现比起中小型住宅毫不逊色，不但价钱拾级而上，成交量默默地稳步向前。不仅港岛山顶的豪宅成交频仍，九龙及新界豪宅亦交投升温。新界西的豪宅成交量亦告纷纷起动，新界东的豪宅大宗交易亦步亦趋，近期交投有所增升。

 

以亿元计的顶级豪宅价格高处未算高，数千万元的豪宅也不甘示弱，成交稳步增加。因本港豪宅供应有限，大笔资金推动的买盘又积极进取，今年豪宅市场前景乐观。