租约一定要打厘印？不打对租客有咩影响？
日期：2025-10-16在香港的租赁关系中，有否缴纳「厘印」(印花税)在租客方的权益跟业主同样重要。如果租约没有支付印花税，租客有可能面对以下影响。
根据《印花税条例》，并未硬性规定所有租约必须缴纳印花税，但租约可以保障业主和租客的权益，并可在日后发生争议时作为法律证明文件。
无打印花的租约有可能会影响租客的帐户申请、报税或退税事宜。租客在报税时有可能需要提供一份完整的租约作为申报依据。如果租约上未显示印花税，税务局或部份机构可能会质疑该租约的合法性，从而影响租客的租金扣除或任何可能的退税。
此外，业主拒绝打印花税可能会导致租客在未来面对法律责任。特别是在租约中未明确规定税务责任的情况下，未缴纳的印花税最终可能由租客承担印花税连逾期罚款。
最后，租客在面对业主拒绝打印花税的情况时，应该高度重视。建议在签署租约前，确保业主遵从所有法律要求，包括缴纳印花税。为保障自身权益，租客应考虑寻求法律意见，确保租约的合法性及其在税务上的有效性。
作者为中原测量师行 租务管理部经理 梁焯峰先生
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