政府应适时检视重建合作社
日期：2025-08-25香港政府致力增加市区供应，曾经於2016年交给房协负责推动重建公务员合作社，房协先推出「政府为公务员兴建楼宇」先导计划，协助重建公务员合作社旧楼，以「需求主导」形式推行，即业主须自行向房协提出申请。
房协当时为先导计划订立准则，如提出申请的合作社须齐集所有业主的参与，并於合理时间内签署具约束力的协议及完成买卖交易；此外，重建地盘面积合计不应少於1,400方米，以便为项目提供所需的发展空间。可惜，由於门槛太高关系，未有项目成功诞生。
及后，市建局於2020年5月展开两个公务员合作社旧楼计划，分别为盛德街/马头涌道发展项目及靠背垄道/浙江街发展项目。前者於2021年8月已经向项目业主发出收购建议，更於2023年底将整个项目招标售予发展商重建。由收购至出售地皮，只花了三至四年时间，极为迅速，因为
当中有机会涉及解散合作社、补地价等繁复程序，至於另一项目，则仍在收购阶段。
合作社旧楼楼龄大多数超过70年，失修问题严重，政府应继续检视可行的政策，以协助居民改善环境。
作者为中原测量师行联席董事 (专业估价)吴庭琛先生
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