首二月樓價升6.5%

今年首二個月，整體二手私人住宅樓價累升6.5%。預期今年首季，私人住宅樓價累升一成到一成半。中小型住宅樓價升勢顯著，升幅甚至超過豪宅。

反映整體二手私人住宅樓價的CCL，今年首二個月累升6.45%。反映整體大型屋苑的二手樓價的CCL_Mass，同期累升6.63%。CCL_Mass升幅更勝CCL，顯示中小型住宅樓價發力向上，跟豪宅樓價的差幅正在收窄。

港島區CCL_Mass上升到87點，升穿08年高位的86.88點。繼九龍、新界西及新界東後，港島區樓價終於升穿08年高位。因為金融海嘯正面打擊金融業及白領中產，亦對港島區樓價衝擊最大。港島區樓價跌幅最大，收復失地的時間最長。

2月22日將軍澳官地高價賣出，2月28日九龍區樓價指數按周急升3.1%，報75.87點。今年首二個月，九龍區樓價累升9.5%，新界西升6.3%，新界東升5.0%，港島區升4.7%。