抽稅無助平抑樓價

稅務局代政府做打手，打擊炒樓活動。向炒家抽稅，追收過去五年的稅款。可惜樓市熾熱，非因炒賣，而是通漲重現，市民買樓長線保值。政府未能對症下藥，收效成疑。如果只做門面功夫，應付市民不滿，樓價將會升過不停。

稅局向確認人抽利得稅，不是新鮮事。確認人買賣佔市場交易比例只有2%上下的水平，是偏低的水平。比諸九七年10%的水平，更是微不足道。確認人買賣比例偏低，可見樓市炒風不盛。九七年是人人皆炒，買樓後立刻加10%摸售。但今天買樓卻是長線持有，收租博取長線升值。

二年內轉售物業，會被徵收利得稅，早已實行多年，真正的投資者早有準備，收租二年後才轉售，可以合法避稅。再者，向收租物業徵收物業稅，亦是行之多年。個人名義持有物業收租，自動享有一定比例的扣稅，以作維修。以有限公司持有收租物業，供樓利息支出可以扣稅。

投資物業獲取利益，納稅是天經地義。只要有收益才要納稅，根本不能阻嚇投資者。