長假期樓市短暫回軟

受到復活節五天長假期，大量市民外遊，二手樓市成交量明顯下跌，拖累二手樓價輕微下降。中原城市領先指數CCL報78.64點，按周微降0.07%。因為跌幅輕微，可以視為橫行。本周末，外遊市民已經回港，一齊恢復正常。相信下周五的CCL將會上升，往後數周指數升幅可觀。

反映大型私人屋苑二手樓價的CCL_Mass按周微升0.01%，報76.26點。即中小型住宅樓價表現，受到長假期影響較輕，仍然有輕微升幅。相反，豪宅市場受長假期影響較大，拖累整體樓價(CCL)輕微下降。

全港四大區的CCL_Mass，九龍區按周升1.77%，報76.81點，是十二年的新高。新界西按周升1%，報60.44點，連續三周創十二年新高，可以說是屢創新高。

新界東按周跌2.45%，報73.15點，是連續二周下跌，明顯受到區內名城推售的影響。港島區報86.97點，按周跌1.21%，明顯受到長假期的影響。

本周末，外遊市民陸續返港，市場開始恢復正常運作。二手樓市成交量增加，樓價亦穩步向上，相信下周五的CCL將會上升。