八月買賣金額回升

展望今年八月份土地註冊合約的宗數，將會進一步降至六千宗的水平，是2008年金融海嘯以來最低的水平。但成交金額不會進一步下跌，甚致有所上升。樓市不需要睇淡，資金繼續流入。成交量跌是政府收緊按揭，打擊用家入市所致，而投資者卻不受影響。

2011年7月，登記買賣合約約7300宗，總值約430億元，兩者均按月下跌38%，宗數是2009年3月後新低，金額是2010年6月後新低。反映政府六月收緊樓按，打擊用家入市，推低二手成交量。

七月本地銀行界第四度調高H按息，利淡大市氣氛，成交量進一步萎縮，估計八月的登記宗數，進一步跌至六千宗的水平，是金融海嘯後的新低。但金額卻不會下降，因為有大額交易登記，例如新加坡基金以188億元購入又一城商場，新盤瓏璽登記約70億元。還有其他投資性買賣，動輒每宗十數億元。顯示資金繼續湧入樓市，投資者睇好，不受政府打擊而退卻。