喜雅即日售罄

九龍西新盤喜雅即日售罄，被凍結的購買力將會重新流入市場。估計六月中旬起二手樓市成交量逐步回升。此外，喜雅銷售策略以本地用家為主，貼市價開盤，銷售成功，是其他樓盤應該效法的。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得15宗買賣，較上周同期增加4宗，上升36%。數字連跌四周後首次回升，反映上周之喜雅即日售罄後，購買力開始重投二手市場。率先受惠的是最近的美孚新村，錄得3宗買賣，上周六日是零成交。

喜雅上周六揀樓，即日售出320伙，價單上單位全部售罄，樓盤餘下7伙特色單位未推。喜雅呎價由七千多元到八千多元，貼近二手價。銷售對象限於本地人，吸引約三千個認購。貼市價售樓，力吸本地用家(換樓和上車客)，是樓盤成功之處。

同日推售的沙田溱岸8號，二天累售170伙，呎價由八千元到一萬二千元不等。樓盤銷售策略不是盡推，而是四房，三房及二房單位市適量混合配售，以確保每次推售均有足夠的捧場客。相反，大埔的天賦海灣二期全為中至大型大單位，銷情緩慢，二天只售20伙。