八月樓市穩步向上

二手私人住宅買賣宗數持續平穩，沒有大升或大跌，是用家主導市場的典型表現。預計八月份二手樓價穩步上升，交投暢旺。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得36宗買賣，按周增加4宗。數字連續五周企穩於30宗水平以上；最高36宗，最低30宗，中位數是33宗。早前八周卻長期低企；於30宗水平以下；最高24宗，最低11宗，中位數是17宗。

嘉湖山莊買賣活躍，有10宗，一枝獨秀。其他屋苑買賣分佈平均；麗港城5宗，太古城4宗；映灣園、黃埔及新都城各3宗，其餘均為2宗。

二手價平穩向上，業主沒有減價的意願，買家只會追價。惟市場沒有炒家，業主未能大幅調升叫價，受到用家支付能力的限制，樓價不輕易大幅推高，亦不會掉頭回軟。

一手樓市成交仍然順暢，周六日一手買賣96宗。將軍澳峻瀅一枝獨秀，有70宗，其他樓盤各有數宗。