港圖灣打響頭炮

全新現樓樓盤港圖灣，「七一」三天假期，共售出70伙。銷售成績理想，反映樓市累積大量換樓客。只要有優質樓盤，便可以吸引買家入市。相信短期內，發展商將會積極推新盤搶佔市場。

港圖灣推出72伙，售出70伙，佔97%，銷售成績理想。後再加推42伙，平均呎價(實用)1.8萬元的水平，較早前調高約15%。單位售價由780.6萬元起，特色戶超過三千萬元。

港圖灣主打三房單位，現樓新盤針對換樓客。土瓜灣舊區隱藏不少富戶，想買海景新樓。港圖灣銷售正中市場需要，創出佳績。其他發展商將會積極推新盤，搶佔市場。相信七月及八月的一手樓市，頗為活躍。

樓市活躍，已經半年之久，市場累積大批購買力，有待釋放。過去受制於政府辣招，不敢入市。只等待合適樓盤，吸引換樓客。又或推出低價細單位，吸引上車客。

港圖灣開盤後，油塘的Ocean One，九龍城的曉薈都已公佈售樓書。前者今天起發售，後者可能趕及本周內售樓。