CCI與差估署指數

差餉物業估價署公佈較受歡迎屋苑的樓價指數，2013年首7個月，樓價累升4.3%。同期的中原城市指數CCI，累升4.7%。兩大指數升幅相約。

2013年首季度，差估署較受歡迎屋苑樓價指數升5.3%。同期，CCI升幅7.09%。第2季，差估署指數跌1.5%，CCI跌2.6%。按季升跌，兩大指數的方向一致。而按季升跌幅，CCI略大於政府指數。除了成份屋苑不完全相同，相信CCI反應較政府指數敏感。

按月計，差估署指數首四個月升，五月回軟。CCI首三個月升，四月及五月回軟。政府指數六月及七月回升，CCI亦同步回升。按月走勢上，二大指數幾近同步。

CCI和差估署的指數，都屬於加權指數的模型，但加權計算和涵蓋屋苑亦不盡相同。但走勢大體相一致，基本上反映樓價真實情況。

CCI由一百個成份屋苑買賣計算而成，每年佔二手私人住宅市場約三成。差估署較受歡迎屋苑有82屋苑，其中63個與CCI相同。