新盤連推 房價反覆

2013年第4季起，各大小新盤均採用減價促銷的手法。有新盤減價，二手房價受壓。當新盤減價促銷成功，又支持二手房價。新盤連環推售，二手房價不斷受壓及有支持。令房價在高位反覆徘徊，波幅輕微擴大。

 

本周公佈的CCL，按周下跌0.71%，報119.53點；指數5周新低，跌幅9周最大。CCL_Mass按周下跌0.90%，報118.56點；指數27周新低，跌幅9周最大。

 

天璽首次推售，當周CCL跌0.48%。The Austin首售，當周CCL跌0.65%。今周CCL跌0.71%，因為有多個新盤接續連環推售。

 

受到Imperial Kennedy和維峯先後揀樓的影響，港島CCL_Mass按周跌2.95%，報125.71點。指數21周新低，跌幅9周最大。兼連跌二周，累跌3.06%。

 

受到The Austin一期熱賣兼售罄的影響，九龍區CCL_Mass按周升1.09%，報121.04點。指數20周新高。

 

受到東涌昇薈推售的影響，新界西CCL_Mass按周跌1.12%，報99.63點；指數28周新低，跌幅5周最大。新界東CCL_Mass按周跌0.78%，報119.66點；結束二周連升。