A股跌拖累香港樓市

內地A股大跌和希臘債務危機，不單止推低港股，同時亦拖累香港樓市。樓市觀望態度轉濃，買賣即時減少。暫時未影響樓價，未聞有低於市價的買賣出現。但成交少，樓價難以持續上升。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣。按周急跌53%，減少9宗。數字是今年收緊樓按後的新低，重返十宗水平以下，僅高於新春長假等低位。反映樓市觀望態度轉濃，買家等待希臘公投後，國際金融環境是否轉差。

十大屋苑中，五個零成交，上周只有三個，情況明顯轉差。零成交屋苑有美孚新村、麗港城、黃埔花園、沙田第一城及映灣園。嘉湖山莊4宗，佔一半。太古城、康怡花園、海怡半島及新都城各1宗。

過去兩天，一手樓市同樣欠佳，只錄得57宗買賣。上周六首次揀樓的SKYPARK，二天售出40伙。反應不熱烈，明顯受到A股大跌的影響。原先登記的投資者，不願現身揀樓。

A股急跌，是近日樓市轉靜的主因。希債惡化，更加深市場憂慮，相信發展商會暫緩推出全新大盤。本周六，九龍西的浪澄灣推出20伙貨尾。