8指數齊升 新春旺市重臨

有個別買家趁新春前入市，二手樓市成交雖然稀少，成交價卻連升二周。新春後樓市季節性旺市順利來臨，成交增加，但以筍價樓盤為主。隨著成交繼續增加，樓價走勢將會反覆靠穩。

 

本周CCL 四大整體指數齊升，兼連升2周，是30周首次出現。四大分區指數齊升，是28周首次上現。CCL 八個指數齊升，是31周首次出現。

 

港島區CCL_Mass按周升0.95%，報141.56點；指數結束5周連跌。九龍區CCL_Mass按周升0.56%，報128.40點；指數連升2周，累升1.62%。

 

新界東CCL_Mass按周升0.09%，報135.05點。新界西CCL_Mass按周升0.65%，報115.59點。

 

CCL_Mass按周升0.73%，報131.74點；指數連升2周，累升0.73%。CCL按周升0.76%，報131.76點；指數連升2周，累升0.90%。

 

CCL(中小型單位)按周升0.76%，報130.40點；指數連升2周，累升0.90%。CCL(大型單位)按周升0.74%，報138.82點；指數連升2周，累升0.91%。

 

CCL(大型單位)連續12周高位反覆靠穩，走勢有待突破。新春後，日本央行實施負利率，人民銀行降準，山頂Mount Nicholson6號洋房以8.3億元售出，大嶼山Botanica Bay售6個洋房(7.4億元)，何文田豪宅地售出(63.8億元)。利好消息紛紛出現，預期豪宅樓價將可突破向上。

 

本周CCL以上周簽正式買賣合約的交易計算，其中81%的買賣是在2月1日到14日簽臨時合約，即反映新春當周及前一周的市況。