五月樓市持續回穩

受到母親節假日氣氛影響，樓市熱鬧氣氛略為下降，買賣量輕微減少。但整體樓市走勢是持續反彈，扭轉過去半年的冷清。相信五月份，樓市買賣氣氛可以維持，成交量平穩。

 

過去周六日，十大屋苑錄得12宗買賣。較上周同期的16宗，減少4宗。主因是母親節，市民忙於節慶，買樓意欲短暫下降。節日一過，買賣氣氛恢復，樓市又再活躍。成交量漸增，樓價反彈持續。

 

十大屋苑中，四個零成交，上周只有二個。美孚新村4宗，上周6宗；連續二周排榜首，反映九龍屋苑持續反彈。繼港島屋苑反彈後，領導大市向上。

 

嘉湖山莊3宗，沙田第一城2宗；上周二個屋苑各3宗。新界東及新界西二大龍頭屋苑買賣持續，後市走勢不會轉差。

 

過去二天，一手新盤售出125伙，銷售持續活躍。西九龍浪澄灣售出52伙，重推至今，累售212伙。西區瑧璈售15伙，開售至今，累售132伙，項目累售約七成單位。

 

馬鞍山迎海系列售11伙，元朗映御售10伙，深水埗海柏匯售7伙。

 

本周四，西半山殷然推售20伙。將軍澳Savannah 加價加推81伙，項目反應熱烈，市傳收票2200張，示範單位過去二天約有二萬參觀人次。